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添加时间:前海开源执行投资总监、基金经理谢屹表示,在大类资产层面,对海外风险资产持谨慎态度,相对较好的可能是黄金类资产,因为基本面和货币政策都已经转向有利于黄金的方向,“具体到配置工具上,我们认为黄金ETF、纸黄金、实物黄金以及金银珠宝基金各有千秋,都是不错的选择”。
BCG全球合伙人兼董事总经理、大中华区金融业务负责人何大勇表示,线上财富管理不是单纯线上化,不仅是现金管理数字。财富管理的本质仍然是财富的保值增值,而非以流动性管理为核心诉求,科技是帮助更高效、更透明、更精准实现最优资产配置的工具与手段。陆金所联席董事长兼CEO计葵生表示,“未来财富管理有三大确定性:一是AI将在咨询方面与人工形成互补以及替代;二是在新的资管规定下,将向基于绩效的资产管理转变;三是从固定收益更多转向权益类投资,智能投资组合工具将可能会被大量采用,如何投资与投资什么将变得同样重要。”
网融并购的CEO刘庆,一直专注于牌照和壳资源生意,一度被媒体称为“壳王”。他依旧记得,2015年,中介大军是如何进入行业的。2015年,是金融行业一个巨大的分水岭。股民都记得那段黑暗岁月:连续数日,千股跌停,恍如噩梦。此后,监管收紧了金融监管,特别是很多金融牌照都不再新增。
如此短暂的支付时间,高达50亿元的地价,哪怕是我们公司这样的规模房企,也压力山大。高周转的优势在这时候便显现无遗,依靠前面项目快速回笼的资金,我们有惊无险地缴纳了大手笔的地价。土地购置款搞定之后,项目开始报建审批。按照当地的理论办理速度,拿地之后办理修建性详细规划,至少需要1个月时间;接下来办理《建设工程规划许可证》(以下简称“工规证”),也至少1个月;最后拿到《建筑工程施工许可证》(以下简称“施工证”),大概还需要20天时间。所以,除非整个报建流程没出现任何纰漏,3个月开工的时间才具备可能性。
门庭若市最开始火起来的,是第三方支付牌照。监管叫停了支付牌照的申请,但一些巨头公司,却认为支付是它们生态系统中必要的一环。支付涉及核心数据,巨头都不愿嫁接其他支付通道,所以,京东、网易、微信等等,都有自己独立的支付系统。“支付牌照是最难卖的,因为市场能满足互联网支付的牌照,也就20多张,各项匹配又很难。”刘庆称。
我也经手过一个周转速度更快的项目。两年前,我们拿下一块总建筑面积约100万平方米的土地,折合楼面地价约5000元/平方米。半年后,项目第一期两栋楼获批预售证,旋即开盘。3个月开工,“无证施工”如今的房地产行业,土地市场竞争愈发激烈,比业绩更重要的,大抵就是资金问题。地价是每家房企开辟新项目必须面对的第一道难题,按照当地土地出让的要求,地块在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,开发商一般还须自签订《出让合同》之日起一个月内一次性付清成交价款。